Peter Hardt
Wirtschaftsberatung
Brüsseler Straße 97
D50672 Köln
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Hardt Immobilien Brüsseler Straße 97, 50672 Köln Telefon: 0221 - 510 32 32 Telefax: 0221 - 510 32 62 E-Mail: mailto: info@hardt.net |
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| Referenznummer | : | HA - 2161 |
| Objekt | : | Altbauwohnung mit Stuck |
| Plz / Ort | : | 50672 Köln City / Belgisches Viertel |
| Wohnfläche | : | ca. 146 m² |
| Zimmer | : | 3 Zimmer mit Balkon |
| Lage | : |
Ruhige, zentrale Innenstadtlage, parallel zum Kaiser-Wilhelm-Ring, Nähe Friesenplatz. |
| Baujahr | : |
1908, denkmalgeschützt |
| Zustand | : | Die Wohnung im 2.OG ist leerstehend, Wände sind neu verputzt, Stabparkett in Diele und Flur sowie im Wohnbereich wurde aufgearbeitet, der rückwärtige Flurbereich, die Küche und das Schlafzimmer können wahlweise mit Parkett oder keramischen Böden ausgelegt werden. Stuckarbeiten an Decken und Wänden. Weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung, Neuinstallation der Elektroanlage. Die weitere Ausstattung, wie z.B. Badezimmer, kann mit dem Erwerber noch abgestimmt werden |
| Wohngeld | : |
auf Anfrage |
| Heizung | : | Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Gas-Kombitherme, als Heizkörper werden Plattenheizkörper installiert. |
| Stellplatz | : |
1 bis 2 PKW-Stellplätze können erworben werden |
| Grundriss ( gelb schraffiert ) |
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| Besonderheiten | : |
Das Treppenhaus wird derzeit renoviert. Diese Arbeiten beinhalten einen neuen Marmorboden, Stuckarbeiten an den Wänden, Einbau einer neuen massiven Holztüre und eine neue dekorative Wandbeleuchtung. |
| Bezugstermin | : |
kurzfristig |
| Kaufpreis | : | 750.000,- DM |
| Besichtigung | : | Sollten Sie am
Erwerb der Immobilie interessiert sein, oder einen Besichtigungstermin
wünschen, bitten wir Sie mit uns einen Termin zu vereinbaren.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen bereit. |
| Maklerhonorar | : | 3% vom Kaufpreis zuzüglich 16% Mehrwertsteuer |
| Geschäftsbedingungen | : | Mit
dem Verkauf sind wir in Geimeinschaft mit einem Maklerkollegen beauftragt.
Bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages ist am Tage der Beurkundung
eine Käuferprovision in Höhe von 3,48 % inkl. gesetzlicher
MwSt. des beurkundeten Kaufpreises verdient, fällig und zahlbar.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |
