Investieren in Krisenzeiten

Die andauernde Wirtschaftskrise hat zu einer Verunsicherung bei Anlegern und Sparern geführt. Das Vertrauen in Geldwerte, Banken und die eigene Währung ist rapide gesunken. Gefragt sind heute sichere Anlagen in Sachwerten wie Immobilien. Überzogene Renditeerwartungen sind hier vermögenssubstanzerhaltenden Anlagestrategien gewichen. Wegen der hohen Nachfrage in den letzten Jahren begnügen sich Kapitalanleger in den besonders gefragten Lagen der Metropolen wegen der gestiegenen Einstandspreise mit eher bescheidenen Renditen, da die Mieten nicht in gleichem Maß gestiegen sind. In Teilbereichen ist der Immobilienmarkt nahezu leergefegt. Immobilienbesitzer haben zudem in Ermangelung geeigneter Anlagealternativen meist auch keinen vernünftigen Grund sich von ihren rentierlichen Immobilien zu trennen.

Bei der Suche nach einer geeigneten Anlageimmobilie ist oft ein Blick über den Tellerand hilfreich. Verschwenden Sie nicht Ihre Zeit damit nach Schnäppchen auf der Königsallee zu suchen, fündig werden Sie eher in einst verschmähten Randbezirken und Vorstädten bommender Regionen. Achten Sie bei Immobilieninvestments auf Zukunfttrends und Energieeffizienz. Wohnen im Alter wird ein solches Zukunftsthema sein. Schon heute gibt es in diesem Segment interessante Investitionsmöglichkeiten.

Daher unser Kapitalanlage-Tipp: Pflegeimmobilien - Anlagen in diesem Wachstummarkt erzielen Renditen von ca. 5 Prozent, die regelmäßig durch 20-jährige Mietverträge (+ Verlängerungsoption) abgesichert sind. Ein Vermietungsrisiko besteht faktisch nicht, da der Staat die Mieten durch die Sozialgesetzgebung garantiert. Sehen Sie hierzu Videos zum Wachstumsmarkt und den Standorten z.B. Bünde, Gießen, Wolfsburg ...

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