Investieren in Krisenzeiten
Die andauernde Wirtschaftskrise
hat zu einer Verunsicherung bei Anlegern und Sparern geführt.
Das Vertrauen in Geldwerte, Banken und die eigene Währung
ist rapide gesunken. Gefragt sind heute sichere Anlagen in Sachwerten
wie Immobilien. Überzogene Renditeerwartungen sind hier
vermögenssubstanzerhaltenden Anlagestrategien
gewichen. Wegen der hohen Nachfrage in den letzten Jahren begnügen
sich Kapitalanleger in den besonders gefragten Lagen der
Metropolen wegen der gestiegenen Einstandspreise mit eher bescheidenen
Renditen, da die Mieten nicht in gleichem Maß gestiegen sind.
In Teilbereichen ist der Immobilienmarkt nahezu leergefegt. Immobilienbesitzer
haben zudem in Ermangelung geeigneter Anlagealternativen meist auch
keinen vernünftigen Grund sich von ihren rentierlichen Immobilien
zu trennen.
Bei der Suche nach einer
geeigneten Anlageimmobilie ist oft ein Blick über den
Tellerand hilfreich. Verschwenden Sie nicht Ihre Zeit damit nach
Schnäppchen auf der Königsallee zu suchen, fündig
werden Sie eher in einst verschmähten Randbezirken und Vorstädten
bommender Regionen. Achten Sie bei Immobilieninvestments auf Zukunfttrends
und Energieeffizienz. Wohnen im Alter wird ein solches Zukunftsthema
sein. Schon heute gibt es in diesem Segment interessante Investitionsmöglichkeiten.
Daher unser Kapitalanlage-Tipp:
Pflegeimmobilien
- Anlagen in diesem Wachstummarkt erzielen Renditen von
ca. 5 Prozent, die regelmäßig durch 20-jährige
Mietverträge (+ Verlängerungsoption) abgesichert sind.
Ein Vermietungsrisiko besteht faktisch nicht, da der Staat die Mieten
durch die Sozialgesetzgebung garantiert. Sehen Sie hierzu Videos
zum Wachstumsmarkt
und den Standorten z.B. Bünde,
Gießen,
Wolfsburg
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