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Seniorenresidenzen

Wohnen 60 Plus

Mit zunehmendem Alter entwickelt sich die Wohnung immer mehr zum Lebensmittelpunkt, besonders wenn die Beweglichkeit nachlässt. Eine auf die persönlichen Bedürfnisse abgestimmte Wohnform ist deshalb besonders wichtig und es macht Sinn, sich so früh wie möglich damit zu beschäftigen. Wir wollen Ihnen an dieser Stelle ausgewählte Wohnprojekte vorstellen, die speziell auf die veränderten Anforderungen des Wohnens ab 60 plus zugeschnitten sind. Die Möglichkeiten für bedarfsgerechtes Wohnen im Alter sind vielfältig und reichen vom betreuten Wohnen oder Wohnen mit Service, betreute Wohngemeinschaften, Mehrgenerationenhäuser hinzu gemeinschaftlichen Wohnprojekten. Die stetig steigende, demographisch bedingte Nachfrage nach Immobilien dieser Art sichert eine gute Vermietbarkeit und ist Garant für eine wertbeständige Kapitalanlage. Neben der Vermietung sollten Anleger auch die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung berücksichtigen, als „Vorsorge-Immobilien“ für sich oder Familienangehörige.

 

Ort	Typ	Beschreibung	Objektdaten	Exposé Prospektanforderung
Berlin - Adlershof	ETW Apps	RAUM für GENERATIONEN DÖRPFELDEINS erfüllt als Wohnprojekt mit 55 Appartements alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die ein bis drei-Zimmer-Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Mit Flächen von ca. 30 m² bis ca. 67 m² eignen sie sich universell für Singles und Paare unterschiedlichster Altersgruppen. Dank einer intelligenten Planung und barrierefreien Ausführung schaffen wir an dieser Stelle altergerechten Wohnraum. BEZAHLBARER WOHNRAUM Entwickelt wurde DÖRPFELDEINS vor dem Hintergrund, dass es in Berlin eine große Nachfrage nach bezahlbaren, kleinen Wohnungen gibt. Neueste Berechnungen sagen der boomenden Metropole bis 2030 rund 250.000 neue Bewohner voraus. Und schon jetzt leben 83 Prozent von ihnen alleine oder zu zweit. Der Anstieg der Singlehaushalte ist dabei doppelt so hoch wie in vergleichbaren Großstädten. Gerade in der unmittelbaren Umgebung des DÖRPFELDEINS hat sich eine große Nachfrage nach kleinen, komfortablen und nachhaltigen Wohnungen entwickelt. Unweit der Wohnanlage befindet sich der Wissenschaftsstandtort „Berlin Adlershof“, das Sillecon Valley Berlins. Hier findet man gebündelt Wissenschaft-, Wirtschaft- und Medien: Angesiedelt sind unter anderem zehn außeruniversitäre Forschungseinrichtungen, sechs Institute der Humboldt-Universität und rund 1.000 Firmen. Highlights: Mehrgenerationenkonzept Service- und Betreuungsangebote konzipiert für Singles und Paare möblierte Pendlerwohnungen Senioren-WG-geeignet Tagespflegebereich Therapieräume/Pflegebad Barrierefreier Zugang Aufzugsanlage im Haus Begrünter Innenhof Funktionale, barrierefreie Grundrisse Loggien und Balkone Senkrechtmarkisen hochwertiges Laminat bodengleiche Duschbereiche Einbauküche Hochwertige Geräte KfW 70-Effizienzhaus Energiebedarf: (EnEv 2014) Energieeffizienzklasse: A Befeuerungsart: Nahwärme und Fernwärme aus KWK Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 46,6 kWh/m²a Baujahr: 2014	Appartements: 55 Wohnungsgrößen: 30 m² - 67 m² Kaufpreise: ab 107.000 € Bruttorendite: 4 - 5 % Fertigstellung: 2015/2016	Prospektanforderung
Viersen	ETW	Premium-Wohnen mit Service in Viersen Das Premium-Wohnen mit Service in Viersen – realisiert ein „Wohnen wie im Hotel“ auf höchstem Qualitätsniveau, sowohl aufgrund der zentrumsnahen Lage des Grundstücks mit seiner Größe, der herrlichen Villa und dem einmaligen Park als auch auf dem baulichen Sektor. Die denkmalgeschützte Villa mit dem angebauten Glashaus dient dabei ausschließlich dem Service und dem Wohlbefinden der Bewohner, ergänzt durch 47 Neubau-Wohnungen in drei Häusern, erstellt nach dem neusten Stand der Technik mit höchster Wertigkeit im Detail, sowie einem neuen Untergeschoss mit zusätzlichen Service-Flächen, Tiefgarage, Fahrradraum, Bowlingbahn, etc. ... Das Ganze umgeben von herrlichen Grünflächen und einem einmaligen Park (10.000 m²) mit altem Baumbestand. Im Mittelpunkt des Wohnkonzeptes steht das autarke Wohnen der Bewohner in der eigenen Wohnung, es wird ergänzt durch Serviceleistungen. Der garantierte Service gliedert sich in: - umfangreiche Grundleistungen (Rezeptionsdienst, Hausdame, wöchentliche Grundreinigung der Wohnung, Nutzung der denkmalgeschützten Villa zu repräsentativen Zwecken ...) , die fester Bestandteil der Gemeinschaftskosten bezogen auf jede Wohnungseinheit und die im so genannten „Service-Geld“ enthalten sind. - zu vereinbarende Wahl- und Sonderleistungen, die darüber hinaus zusätzlich individuell abrufbar sind und mit dem Bewohner getrennt abgerechnet werden.	Eigentumswohnungen: 47 Wohnungsgrößen: 65,87 m² - 92,60 m² Kaufpreise: 208.149 € - 298.635 € Mieterwartung: 12,75 €/m² Fertigstellung: 2016	[ Prospektanforderung ]
Weitere Seniorenresidenzen sind in Vorbereitung (i.V) :

 

 

 

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