Wohnen im Loft *

Lofts in ruhiger Lage, nur ca. 15 Minuten von der Kölner City entfernt

Das werkP2 entstand 1996 als moderner Neubau – integriert in die historische Substanz der Klefisch-Halle. Überhohe Räume, die Mischung aus Backstein und Beton und großzügige Treppenhäuser kennzeichnen das Gebäude.

In den Lofts im Erdgeschoss des werkP2 werden traditionelle Grundrissmodelle aufgebrochen und neue Möglichkeiten der individuellen Raumplanung geschaffen. Raum mal anders! Bis zu 5m Deckenhöhe, gläserne Fronten, und eingezogene Emporen schaffen Raum.
Raum für Kreativität, Ihre Ideen, Ihre Gedankenspiele, das andere, das besondere Leben! Der Ideenvielfalt bei der Gestaltung der puristischen Räume sind wenig Grenzen gesetzt. Lebensqualität gepaart mit dem industriellen Zauber des werkP2. Spielraum für Ihre Ideen.

Die großzügig geschnittenen Ateliers im 1. Obergeschoss bieten außergewöhnliche Entfaltungsmöglichkeiten in einem ansprechenden Umfeld.
Gläserne Fronten lassen Licht und Luft ins Innere strömen. Flexible Raumkonzepte, individuelle Lösungen lassen die Ateliers zu einem experimentellen und persönlichen Lebensraum werden, die um Balkone ergänzt werden. Raum zum Wohnen und / oder Arbeiten? Alles ist möglich.

Die im Staffelgeschoss gelegenen Penthouseflächen bieten den richtigen Raum für das Besondere. Das kreative Arbeiten oder auch das stilvolle Wohnen. Die großzügigen Dachterrassen laden zum Entspannen und Verweilen ein und sind grüne Oasen inmitten eines geschäftlichen Treibens.

Loft-Größen von ca. 58 bis 205 m²
Kaufpreise ohne Innenausbau ab ca. 2.142,- € pro m²
Kaufpreise mit Innenausbau ab ca. 2.500,- € pro m²
Tiefgaragenplatz 12.000,- €
Stellplatz 7.000,- €
offen, hell & stylisch
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert 137,00 kWh/(m²*a)
Baujahr 1997
ruhige Lage in Hürth Efferen

Berlin

Reif für die Insel ? - Wohnen am Wasser - Lofts in Berlin

Loftprojekt in der Hauptstadt: Mitten in der Havel liegt die Insel Eiswerder, 140.000 m² groß, davon rund 100.000 m² Wald – hier entsteht ein einzigartiges Angebot aus Lifestyle und Kultur, Manufaktur, Handwerk und Gastronomie; hier entsteht die Parkinsel Eiswerder Leben am Wasser Berlin.

In den denkmalgeschützten Gebäuden des ehemaligen königliches preußischen Feuerwerkslaboratoriums entstehen moderne Loftwohnungen mit Deckenhöhen bis zu 3,50 m. Die Lofts und Suiten verfügen alle über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse. Den Luxus von Dachterrassen genießen die Bewohner der großzügigen Penthouses. Wie auch auf den anderen Balkonen und Terrassen ist die Bauweise so ausgelegt, dass Sie geschützt vor den Blicken der Nachbarn ihre Ruhe genießen können.

Kapitalanleger und auch Eigennutzer können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen.
Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 68 % des Kaufpreises.

Geplante Fertigstellung 2015/2016

EnEV 2014: Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

verkauft 2015

Loft(s) in Klosterkapelle

Loft im Wald. Die denkmalgeschützte ehmalige Kapelle liegt umgeben von Wald im stadtnah gelegenen Unterbacher Forst. Das ehemalige Kirchengebäude wird denkmalgerecht saniert. Es entsteht eine von allen Seiten belichtete, helle Loftwohnung mit Galerieebene und einer großen Süd-West-Terrasse. Ein architektonisches Unikat ... ruhig und trotzdem stadtnah gelegen.

Die zu sanierende Klosterkapelle ist in die Denkmalliste der Denkmalbehörde der Landeshauptstadt Düsseldorf eingetragen. Daher können bei Erwerb hohe Steuervorteile durch ca. 65 % Sanierungskostenanteil gemäß § 7i/10f EStG in Anspruch genommen werden.


Alternativplanung - 2 Kapellenhälften - Schicke Zweizimmer Loftwohnungen - 114 m² - Galerieebenen mit Glasboden ....

Geplante Fertigstellung : Ende 2012

Lofts im graphischen Viertel

Loft-Living im Industrie-Denkmal.
Ein exponiertes Manufakturgebäude, elegante Jugendstilfassade, großzügige Fensterflächen und hochwertige Stuckarbeiten; hinter dem historischen Stein: lichtdurchflutete Refugien mit viel Raum für Individualität und kreatives Wohnen - diese vermeintliche Utopie hat endlich ein sehr reales Pendant entdeckt. Direkt im Zentrum der jungen alten Handelsmetropole Leipzig.

Denkmalschutz - Hohe Steuervorteile: Die Loftwohnungen können für den Kapitalanleger nach § 7i EStG bzw. für den Eigennutzer nach § 10f EStG abgeschrieben werden (Denkmalschutz-AfA) .

Geplante Fertigstellung Ende 2011

Gut Klarenhof

Wohnen in historischer Hofanlage

Das Gut Klarenhof steht unter Denkmalschutz. Der Hof soll zukunftsweisend als Mehrgenerationenwohnanlage mit barrierefreien Wohnungen und Aufzügen umgebaut werden. Die Stadt Weilerswist liegt im Kreis Euskirchen nahe Brühl und Bonn. Die Kölner Innenstadt ist ca. 30 Autominuten entfernt. In der ehemaligen Hofanlage entstehen 29 Eigentumswohnungen als Reihenhäuser, Lofts und Maisonettewohnungen.


Eigennutzer und Kapitalanleger konnten die Denkmalschutzabschreibung geltend machen. Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 90 % des Kaufpreises.

Geplante Fertigstellung : Ende 2009

Loftwohnungen in Druckmanufaktur

18 individuell gestaltbare City Lofts in repräsentativem Industriedenkmal mit prächtiger Gründerzeitfassade. Hochwertige Ausstattung, vom Echtholzparkett über Designer-Bad und Balkon/Terrasse ... große Fensterflächen, gepaart mit modernster Technik (Solaranlage).

Denkmalschutz - Hohe Steuervorteile: Die Loftwohnungen können für den Kapitalanleger nach § 7h EStG bzw. für den Eigennutzer nach § 10f EStG abgeschrieben werden (Denkmalschutz-AfA) .

Geplante Fertigstellung Ende 2007

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