Denkmalschutz
Loftwohnungen
in Vierkanthof - Erftstadt bei Köln
( Rittergut
Tilmannshof )
14 denkmalgeschützte Eigentumswohnungen
in historischer Hofanlage
komplett
ausverkauft
Referenznummer
:
D
- 4400
Objekt
:
Ein
Rittergut aus dem frühen 15. Jahrhundert, ein rheinischer
Vierkanthof mit 1½ Hektar großem Parkgrundstück.
14Eigentumswohnungen
im LOFTSTIL
Plz
/ Ort
:
50374
Erftstadt - Dirmerzheim- bei Köln
Beschreibung
:
Die Dirmerzheimer
Burg, heute nach einem ehemaligen Pächter Tilmannshof
genannt, wird saniert. Die vierflügelige Anlage mit
Wohnhaus, Stallungen und weiteren Wirtschaftsgebäuden des ehemaligen
Rittersitzes liegt am nördlichen Ortsrand von Dirmerzheim.
Das barocke Wohnhaus, ein zweigeschossiger verputzter Massivbau
mit Walmdach wurde 1700 erbaut. In dieser denkmalgeschützten
Bausubstanz entstehen in den nächsten Monaten 14 Loftwohnungen.
Begleitet wird das Loftprojekt von einem Architekten,
dessen Referenzobjekte regelmäßig in der Fachpresse Erwähnung
finden. Wollen Sie auch schöner Wohnen ?
Terrassen
im Innenhof der Hofanlage - Visualisierung
Zimmer
:
2-4
Wohnfläche
:
60,00
- 183,50 m²
Kaufpreise
:
207.000
- 594.713 €
Stellplatz
:
PKW-Stellplatz
je € 6.500 - Garage je € 25.300
Ausstattung
:
denmalgerechte
Kernsanierung mit Neubaustandards
Alle Wohneinheiten erhalten einen neuen Echtholzboden (vorzugsweise
Eiche)
Hochwertige Sanitärausstattung mit Design-Armaturen
Erneuerung der gesamten Haustechnik
Einbau neuer Fenster in Sprossenoptik
Türöffner mit Video- und Rufanlage Fußbodenheizung
Großzügige Terrassen
Lage
:
Erftstadt
liegt 20 km südwestlich von Köln und 25 km nordwestlich
von Bonn.
Das Umfeld von Dirmerzheim - umgeben vom Vorgebirge, dem Kottenforst
und der nahegelegenen Eifel - bietet ein Paradies an Freizeitmöglichkeiten.
Alle nur denkbaren Sportarten sind im nahen Umfeld möglich. Allen
voran Reiten, Radfahren und Wandern. Der Golfclub Burg Konradsheim
ist nur 1 Kilometer entfernt. Weitere "sage und schreibe"
fünfzehn - zum Teil renommierte - Golfclubs sind linksrheinisch
in 20 Autominuten zu erreichen.
Maßgeblich für
eine Beteiligung sind allein der Emissionsprospekt und die Kaufvertragsunterlagen.
Fertigstellung
:
geplante Fertigstellung
Ende 2013
Kaufpreise
:
207.000
- 572.520 €
Geschäftsbedingungen
:
Alle
Angaben dieser Vorabinformation sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber
übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für
die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Maßgeblich für eine Beteiligung sind allein der Emissionsprospekt
und die Kaufvertragsunterlagen.
Besichtigung
:
Sollten Sie
am Erwerb der Immobilie interessiert sein, oder einen Besichtigungstermin
wünschen, bitten wir Sie mit uns einen individuellen Termin
zu vereinbaren: Tel: 0177 - 510 32 32 .
Kalkulieren
Sie ein wenig Zeit für die Besichtigung ein. Gerne zeigen wir
Ihnen bei dieser Gelegenheit vergleichbare Referenzobjekte
des Initiators ( in Köln Rodenkirchen ) und des beteiligen
Architekten.