Peter Hardt
Wirtschaftsberatung
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Peter Hardt Immobilien
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Repräsentatives
Landhaus mit zwei Einliegerwohnungen
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| Referenznummer | : | HA - 2246 | ||||||||||||
| Objekt | : | Carpe Diem | ||||||||||||
| Plz / Ort | : | 41468
Neuss-Uedesheim |
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| Beschreibung | : | Luxuriöses Landhaus mit zwei Einliegerwohnungen, Haupthaus ca. 300 m² Wohnfläche, Einlieger 63 m² sowie 41 m². Massive Bauweise mit "weißer Wanne" gegen aufsteigendes Wasser, beeindruckende 2,70 m Deckenhöhe einschl. Keller, alter Baumbestand auf dem Grundstück. | ||||||||||||
| Wohnfläche | : | ca. 398,00 m² | ||||||||||||
| Grundstück | : | ca. 970,00 m² | ||||||||||||
| Zimmer | : | 9 | ||||||||||||
| Lage | : |
Am Dorfrand von Neuss Uedesheim in den "Rheinauen". Absolut ruhige Anliegerstraße und doch schnelle Verbindungen nach Köln (30 Minuten A 57 ) oder Düsseldorf. |
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| Baujahr | : |
1996 |
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| Ausstattung | : | Ein repräsentatives Unikat in hochwertiger Ausstattung mit vielen aufsehenerregenden Details wie italienischen Boden- und Wandfliesen, exclusivem Kamin, einer Original-Eingangstür von 1900, Fußbodenheizung, vier Bädern etc... Dieses Haus sollten Sie gesehen haben. | ||||||||||||
| Stellplatz | : |
2 Garagen + Aussenstellplätze |
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| Grundrisse | : |
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| Besonderheiten | : |
Nutzung: Das Haus kann durch seine individuelle Gestaltung einer vielfältigen Nutzung unterzogen werden, denkbar ist auch eine teilgewerbliche in Form von Büros im KG oder im Anbau des EG, wie auch mehrere Generationen unter einem Dach, oder die große Familie in familienfreundlicher Umgebung. |
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| Ansichten | : |
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| Bezugstermin | : |
nach Absprache |
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| Kaufpreis | : | 950.000 € zzgl. 3,48 % Käufercourtage | ||||||||||||
| Besichtigung | : | Sollten
Sie am Erwerb der Immobilie interessiert sein, oder einen Besichtigungstermin
wünschen, bitten wir Sie mit uns einen Termin zu vereinbaren.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen bereit. |
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| Maklerhonorar | : | 3% vom Kaufpreis zuzüglich 16% Mehrwertsteuer | ||||||||||||
| Geschäftsbedingungen | : | Mit
dem Verkauf sind wir beauftragt. Bei Abschluß des notariellen
Kaufvertrages ist am Tage der Beurkundung eine Käuferprovision
in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
verdient, fällig und zahlbar. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |
