Seniorenwohnung-Köln Zollstock-Rosenpark-Renditeimmobilien

Peter Hardt
Wirtschaftsberatung
Brüsseler Straße 97
D - 50672 Köln

Tel. 0221 - 510 32 32
Fax 0221 - 510 32 62

Peter Hardt Immobilien
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verkauft: September 2001 !

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Referenznummer	:	HA - 2526
Objekt	:	Kapitalanlage Rosenpark Seniorenwohnungen mit 7% Mietrendite
Plz / Ort	:	50969 Köln - Zollstock
Beschreibung	:	Die Großstadt hält für jedes Lebensalter eine Fülle an Möglichkeiten bereit. Das Haus "Rosenpark" liegt im Zentrum der Stadt Köln. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten bieten die "Zollstockarkaden" und der Wochenmarkt wenige 100 m entfernt. Zum Shopping oder Theaterbesuch in der Innenstadt fahren Sie 10 Minuten mit der Straßenbahn, die fast unmittelbar vor dem Haus ihre Haltestelle hat.
Wohnfläche	:	26,8 m²
Zimmer	:	Seniorenwohnung
Lage	:
Baujahr	:	1978
Wohngeld	:	auf Anfrage
Ausstattung	:	Seniorenhaus Rosenpark Schwimmbad Arztpraxis im Haus Mittagessen im Restaurant Internetcafe Pflegestation
Stellplatz	:	-
Grundriss	:
Besonderheiten	:	Sicherheit durch 20-jährigen Mietvertrag mit erfahrenem Betreiber. Alle Seniorenwohnungen sind vermietet. Anders als bei anderen Seniorenresidenzen bleibt hier das betreute Wohnen im Alter auch bezahlbar.
Bezugstermin	:	- enfällt - ( Eine Eigennutzung der Wohnung durch den Erwerber ist grundsätzlich möglich, setzt jedoch voraus, dass die Wohnung zur gegebenen Zeit nicht vermietet ist. )
Kaufpreis	:	169.070 DM
Besichtigung	:	Sollten Sie am Erwerb der Immobilie interessiert sein, oder einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie mit uns einen Termin zu vereinbaren. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen bereit.
Maklerhonorar	:	3% vom Kaufpreis zuzüglich 16% Mehrwertsteuer
Geschäftsbedingungen	:	Mit dem Verkauf sind wir beauftragt. Bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages ist am Tage der Beurkundung eine Käuferprovision in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises verdient, fällig und zahlbar. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.