Referenznummer |
: |
HA
- 2233 |
Objekt |
: |
Holzhaus in der Eifel
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Plz
/ Ort |
: |
53925
Kall - Rüth |
Beschreibung |
: |
Freistehendes
Einfamilienhaus / Voll-Blockhaus der Fa. BAUFRITZ in
ruhiger Ortsrandlage
Die Herstellerfirma
öko-biologischer, wohngesunder Holzhäuser hat
mehrere Auszeichnungen für ökologische Baukonzepte und
Umweltpreise erhalten.
( Das Baufritz-Gesundheitskonzept
macht ein Holzhaus auch für Allergiker interessant ! )
- Pferdehaltung in der Umgebung möglich
- auch als Ferienhaus geeignet
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Zimmer |
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4
Zimmer und Empore ( für die Gäste) |
Wohnfläche |
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ca. 165 m² |
Grundstück |
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ca.
2.000 m² |
Kaufpreisvorstellung |
: |
260.000
Euro (Verhandlungsbasis) |
Lage |
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Naturschutzgebiet
Nordeifel
Gelegen zwischen Schleiden
und Blankenheim. Bei Marmagen.
Wegbeschreibung:
A 1 Richtung Trier bis
Autobahnende
Abfahrt Blankenheim / Dahlem etc.
rechts auf die B 51 Richtung Dahlem
nach ca. 10 km rechts auf die B 258 Richtung Blankenheimerdorf /
Schleiden / Aachen
immer geradeaus bis zum Ortschild Krekel
(Vorsicht Geschwindigkeitskontrollen ;-)
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Baujahr |
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1987
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Wohngeld |
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auf Anfrage
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Ausstattung |
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hochwertige Ausstattung:
Einbauküche mit
Kochinsel, Massivholzböden, Kollektor, diverse
Einbauten:
Zentralheizung , erstellt vor 8 Jahren
Solaranlage, beheizt 500 l Brauchwasser
Kachelofen mit Wassertasche
Fenster hammerschlagfestes Glas
Wannenbad ( Whirlwanne); Mamor mit Cotto-Elementen,
Armaturen vergoldet
Zisterne, Fassungsvermögen 1.000 l
Wintergarten mit Schiebe-Falttüren und offenem Kamin
Nicht demontierbarer Safe ( z.B. als Waffenschrank nutzbar)
Wasserreservoir mit Brunnen,
NeuerAußenanstrich 2001
Kanalanschluß 2002
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Stellplatz |
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Doppelgarage
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Grundrisse
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Besonderheiten |
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Ein Haus aus Massivholz
ist etwas Besonderes: Massivholz atmet und lebt und vermittelt wie
kein anderer Baustoff ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit.
So wie wir uns wesentlich wohler fühlen,wenn wir Naturtextilien
tragen, steigern auch Naturbaustoffe unsere Wohn- und Lebensqualität.
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Bezugstermin |
: |
sofort / nach Absprache
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Kaufpreisvorstellung |
: |
260.000
€ |
Maklerhonorar |
: |
3,48
% Käufercourtage |
Geschäftsbedingungen |
: |
Mit
dem Verkauf sind wir beauftragt. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
ist am Tage der Beurkundung eine Käuferprovision in Höhe
von 3% zzgl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises verdient,
fällig und zahlbar.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobilienmakler Peter Hardt - Köln |
Besichtigung |
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Sollten
Sie am Erwerb der Immobilie interessiert sein, oder einen Besichtigungstermin
wünschen, bitten wir Sie mit uns einen Termin zu vereinbaren.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen
Objektunterlagen bereit.
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