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freistehendes Holzhaus bei Kall in der Eifel
 

Grundriss der Immobilie

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Eifelhaus Kall

verkauft: 2004 !
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Referenznummer  :  HA - 2233
Objekt  : 

Holzhaus in der Eifel

Plz / Ort  :  53925 Kall - Rüth
Beschreibung   :  Freistehendes Einfamilienhaus / Voll-Blockhaus der Fa. BAUFRITZ in ruhiger Ortsrandlage

Die Herstellerfirma öko-biologischer, wohngesunder Holzhäuser hat mehrere Auszeichnungen für ökologische Baukonzepte und Umweltpreise erhalten.

( Das Baufritz-Gesundheitskonzept macht ein Holzhaus auch für Allergiker interessant ! )

- Pferdehaltung in der Umgebung möglich
- auch als Ferienhaus geeignet

Zimmer  :  4 Zimmer und Empore ( für die Gäste)
Wohnfläche   :  ca. 165 m²
Grundstück   :  ca. 2.000 m²
Kaufpreisvorstellung  :  260.000 Euro (Verhandlungsbasis)
Lage  : 

Naturschutzgebiet Nordeifel

Gelegen zwischen Schleiden und Blankenheim. Bei Marmagen.

 

Wegbeschreibung:

A 1 Richtung Trier bis Autobahnende
Abfahrt Blankenheim / Dahlem etc.
rechts auf die B 51 Richtung Dahlem
nach ca. 10 km rechts auf die B 258 Richtung Blankenheimerdorf / Schleiden / Aachen
immer geradeaus bis zum Ortschild Krekel

(Vorsicht Geschwindigkeitskontrollen ;-)

Baujahr  : 

1987

Wohngeld  : 

auf Anfrage

Ausstattung  : 

hochwertige Ausstattung:

Einbauküche mit Kochinsel, Massivholzböden, Kollektor, diverse Einbauten:


Zentralheizung , erstellt vor 8 Jahren
Solaranlage, beheizt 500 l Brauchwasser
Kachelofen mit Wassertasche
Fenster hammerschlagfestes Glas
Wannenbad ( Whirlwanne); Mamor mit Cotto-Elementen,
Armaturen vergoldet
Zisterne, Fassungsvermögen 1.000 l
Wintergarten mit Schiebe-Falttüren und offenem Kamin
Nicht demontierbarer Safe ( z.B. als Waffenschrank nutzbar)
Wasserreservoir mit Brunnen,
NeuerAußenanstrich 2001
Kanalanschluß 2002

Stellplatz  : 

Doppelgarage

Grundrisse  : 
Grundriss Erdgeschoss Immobilie Kall Eifel
     
Südansicht Eifelhaus Kall  Krekel Rüth
Ostansicht Holzhaus Kall Eifel
Nordansicht Eifelhaus Kall Rüth
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Besonderheiten  : 

Ein Haus aus Massivholz ist etwas Besonderes: Massivholz atmet und lebt und vermittelt wie kein anderer Baustoff ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit. So wie wir uns wesentlich wohler fühlen,wenn wir Naturtextilien tragen, steigern auch Naturbaustoffe unsere Wohn- und Lebensqualität.

Ansichten  : 

Ansichten vergrößern - bitte klicken

 
 
Wintergarten Holzhaus
Gartenansicht Eifelhaus
Immobilie  - Holzhaus Eifel
Eifelhaus - Empore
Einbauküche                    einfamilienhaus Kall in der Eifel
Wohnen in der Eifel
 
Kamin Kachelofen
 
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Bezugstermin  : 

sofort / nach Absprache

Kaufpreisvorstellung  :  260.000 €
Maklerhonorar  :  3,48 % Käufercourtage
Geschäftsbedingungen  :  Mit dem Verkauf sind wir beauftragt. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist am Tage der Beurkundung eine Käuferprovision in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises verdient, fällig und zahlbar.  
 
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Immobilienmakler Peter Hardt - Köln
Besichtigung  :  Sollten Sie am Erwerb der Immobilie interessiert sein, oder einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie mit uns einen Termin zu vereinbaren.
 
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen bereit.

 

 

           
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