Peter Hardt  Immobilienmakler Köln

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Peter Hardt Immobilien - Köln
Immobilienmakler Köln

Brüsseler Straße 97
D 50672 Köln

Tel. 0221 - 510 32 32
Fax 0221 - 510 32 62
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Studentenapartment Belgisches Viertel - Köln Immobilien Archiv hardt.net
 

 

 


Apartment - Köln - Kapitalanlage

verkauft 2011


Referenznummer  :  HA - 2282
Objekt  : 

Apartment Köln

Plz / Ort  :  50674 Köln
Moselstrasse 26
Beschreibung   : 

Das Apartment befindet sich im 3.OG ( Aufzug ) eines sehr gepflegten, sauberen und gut verwalteten Apartmenthauses, das 1966 gebaut und bis heute immer wieder renoviert und in Schuss gehalten wurde. Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung. Eine Gemeinschaftswaschküche ist im Haus vorhanden.

Die kleine Apartmentwohnung verfügt über eine großflächige Fensterfront (4 neue Thermo-Doppelglasfenster im Wohnschlafraum!

Ansichten  : 
Wohnen Sclafen
4 m Fenster
Wohnraum Apartment
Wannenbad
Flur mit Einbauschrank
Pantryküche
KPMG am Barbarossaplatz
Mensa in 5 Fußminuten
Blue Shell

Zimmer  :  1 ( Apartment ) möbliert
Wohnfläche   :  ca. 23 m²
Kaufpreis  :  verkauft 2011 : 44.000 €
Mieteinahmen  :  425 € / Monat
Das Apartment ist vermietet. In der Mieteinnahme sind die Nebenkosten (Wohngeld) und eine Strompauschale enthalten.
Wohngeld  :  ca. 160 € / Monat
Stellplatz  :  nein, Anwohnerparken in der Straße möglich
Ausstattung  : 

Das möblierte Apartment verfügt über eine kleine Pantry-Küche, Wannenbad und ist mit Laminatboden ausgestattet. Mitverkauft wird das Inventar. Im Kaufpreis ist das Inventar (Möbel, Elektro- und Kleingeräte ...) bereits enthalten.

Lage  :  Ideal für Studenten in der Nähe des Barbarossaplatzes gelegen. Die Uni und die Zentralmensa sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Szene Kneipen wie das Blue Shell, Luxor ... liegen hier im Qaurtier Latäng vor der Haustüre.

 

Quartier Latäng Köln

 

 
Größere Kartenansicht

 

Grundriss
 : 
Single -Appartment


Besonderheiten  : 

Bei Vermietung läßt sich eine Rendite von 7 % erzielen. Bundesanleihen erbringen z.Z. nur ca 2% - und die Darlehenzinsen liegen bei nur 4% ....

Baujahr  : 

1966

Kaufpreis  :  44.000 €
Maklerhonorar   3,57 % Käufercourtage ( 3% vom Kaufpreis zuzüglich 19% Mehrwertsteuer )
Geschäftsbedingungen  : 

Mit dem Verkauf sind wir beauftragt. Bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages ist am Tage der Beurkundung eine Käuferprovision in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises verdient, fällig und zahlbar.

Alle Angaben dieser Vorabinformation sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. 

Maßgeblich für eine Beteiligung sind allein der Emissionsprospekt und die Kaufvertragsunterlagen.

Besichtigung  :  Sollten Sie am Erwerb des Studentenappartementes interessiert sein, oder einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie mit uns einen individuellen Termin zu vereinbaren: Tel:  0177 - 510 32 32 .



 

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