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Peter Hardt Wirtschaftsberatung
Peter Hardt Immobilien - Köln
Immobilienmakler Köln
Brüsseler Straße 97
D 50672 Köln
Tel. 0221 - 510
32 32
Fax 0221 - 510
32 62
Mail: ![Email info[at]hardt.net](e-mail_nav.gif){kind=small}
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Apartment -
Köln - Kapitalanlage
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| Referenznummer | : | HA - 2282 | |||||||||||||||||||||
| Objekt | : |
Apartment
Köln |
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| Plz / Ort | : | 50674
Köln Moselstrasse 26 |
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| Beschreibung | : |
Das Apartment befindet sich im 3.OG ( Aufzug ) eines sehr gepflegten, sauberen und gut verwalteten Apartmenthauses, das 1966 gebaut und bis heute immer wieder renoviert und in Schuss gehalten wurde. Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung. Eine Gemeinschaftswaschküche ist im Haus vorhanden. Die kleine Apartmentwohnung
verfügt über eine großflächige Fensterfront
(4 neue Thermo-Doppelglasfenster im Wohnschlafraum! |
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| Ansichten | : |
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| Zimmer | : | 1 ( Apartment ) möbliert | |||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | : | ca. 23 m² | |||||||||||||||||||||
| Kaufpreis | : | verkauft 2011 : 44.000 € | |||||||||||||||||||||
| Mieteinahmen | : | 425
€ / Monat Das Apartment ist vermietet. In der Mieteinnahme sind die Nebenkosten (Wohngeld) und eine Strompauschale enthalten. |
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| Wohngeld | : | ca. 160 € / Monat | |||||||||||||||||||||
| Stellplatz | : | nein, Anwohnerparken in der Straße möglich | |||||||||||||||||||||
| Ausstattung | : |
Das möblierte Apartment verfügt über eine kleine Pantry-Küche, Wannenbad und ist mit Laminatboden ausgestattet. Mitverkauft wird das Inventar. Im Kaufpreis ist das Inventar (Möbel, Elektro- und Kleingeräte ...) bereits enthalten. |
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| Lage | : | Ideal
für Studenten in der Nähe des Barbarossaplatzes gelegen.
Die Uni und die Zentralmensa sind in wenigen Minuten zu Fuß
erreichbar. Szene Kneipen wie das Blue Shell, Luxor ... liegen
hier im Qaurtier Latäng vor der Haustüre.
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| Grundriss |
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| Besonderheiten | : |
Bei Vermietung läßt sich eine Rendite von 7 % erzielen. Bundesanleihen erbringen z.Z. nur ca 2% - und die Darlehenzinsen liegen bei nur 4% .... |
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| Baujahr | : |
1966 |
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| Kaufpreis | : | 44.000 € | |||||||||||||||||||||
| Maklerhonorar | 3,57 % Käufercourtage ( 3% vom Kaufpreis zuzüglich 19% Mehrwertsteuer ) | ||||||||||||||||||||||
| Geschäftsbedingungen | : |
Mit dem Verkauf sind wir beauftragt. Bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages ist am Tage der Beurkundung eine Käuferprovision in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises verdient, fällig und zahlbar. Alle Angaben
dieser Vorabinformation sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich
auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt
wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. |
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| Besichtigung | : | Sollten
Sie am Erwerb des Studentenappartementes interessiert sein, oder einen
Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie mit uns einen
individuellen Termin zu vereinbaren: Tel: 0177 - 510 32 32
. |
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