Wohnen am Wasser - Dachgeschosswohnung mit Rheinblick

Das in moderner Architektur erbaute Mehrfamilienhaus aufgeteilt in 5 Eingängen wurde 1993 fertiggestellt. Es sind hochwertige Materialien verbaut worden z.B. wurde das Treppenhaus im Eingangsbereich mit Marmorböden und die Geschossflure mit Teppichböden ausgestattet. Die Eigentümergemeinschaft achtet auf ein gepflegtes Erscheinungsbild des Hauses.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerraum. Der Eigentümergemeinschaft steht zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

51149 Köln Porz

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste - WC, Balkon

bei Bedarf kann durch eine kleine bauliche Veränderung ein zusätzliches viertes Zimmer geschaffen werden ( dadurch würde allerdings der großzüge Wohnbereich verkleinert )

Dachgeschosswohnung mit Rheinblick

Der seit Jahrzehnten stark wachsende Ort war von 1951 bis zur seiner Eingemeindung nach Köln 1975 eine selbständige Stadt. Die Innenstadt von Porz bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten u.a. wurde im Jahr 2003 ein modernes und großzügiges Geschäftszentrum eröffnet, das Besucher aus dem ganzen Umland anzieht. Sämtliche Schulformen sind hier vertreten. Die Promenade am Rheinufer lädt zum Bummeln ein, der Uferweg führt im Süden weiter zur bekannten Zündorfer Groov, einem der schönsten Naherholungsgebiete zwischen Köln und Bonn.
Ein S-Bahnanschluss, der DB-Bahnhof und eine Stadtbahnlinie in die Kölner Innenstadt sorgen für schnelle Verbindungen im öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnanschlüsse zur A59 und A4 sind schnell erreicht. Attraktiv ist auch Nähe zum Köln/Bonner Flughafen mit ICE-Anschluss. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Porz nur wenige Schritte vom Rhein entfernt.

1993

auf Anfrage

Die Ausstattung der Wohnung ist als hochwertig einzustufen.

Die Wohnungsgröße ist mit ca. 98 m² berechnet. Bodenbelag ist im Wohn- und Schlafbereich Teppichboden , Bad, Gäste-WC und Küche sind hell gefliest, Raumhohe große Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Zentralheizung mit Warmwasser.

Einbauküche, Einbauschrank im Flur, Balkon mit Markise, eine zusätzliche massive Sicherheitstüre im Eingangsbereich des Dachgeschosses gibt ein Sicherheitsgefühl und schafft zusätzlichen Raum für die Gardrobe der exkusiv nur noch von der Nachbarwohnung auf dieser Etage genutzt wird. Aufzug.

in der Tiefgarage ( im Kaufpreis enthalten ! )

Schiffe gucken ! Von fast allen Zimmern dieser Dachgeschosswohnung haben Sie Blick auf den Rhein. Genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge vor dem Panorama des Weißer Rheinbogens. Die abends beleuchtet vorbeifahrenden Schiffe bieten ein Schauspiel dem man sich nicht mehr entziehen will.

freiwerdend März 2005