
Peter
Hardt Wirtschaftsberatung
Peter Hardt
Immobilien - Köln
Immobilienmakler
Köln
Brüsseler Straße
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D 50672 Köln
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Hürth,
Neubau - Immobilien
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Referenznummer |
: |
HA
- 2700 |
Objekt |
: |
Wohnen am Valkenburger
Platz
Eigentumswohnungen für Eigennutzer + Kapitalanleger
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Plz
/ Ort |
: |
50354
Hürth bei Köln
Neubaugebiet Valkenburger Platz - Alt Hürth
Fertigstellung 2003 |
Beschreibung |
: |
Mehrfamilienhaus
mit 8 - 9 Eigentumswohnungen
Die Alternative für den gestressten Städter. Den Feierabend
ohne Citylärm genießen - Hier zwitschern nur die Vögel,
wann haben Sie die zuletzt in Köln gehört ??? |
Zimmer |
: |
2
- 6 |
Wohnflächen |
: |
42 - 125
m²
geplant sind:
5-6-
Zimmer KDB im EG mit Garten
2-, 3-. 4- Zimmer KDB
Penthousewohnung
mit Domblick
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Kaufpreise
+ Grundrisse |
: |
WE
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Zimmer |
Fläche
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Kaufpreise
€ |
Exposé |
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4
K, D, 2 B,
Garten |
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3-6
K, KN, D, 2 B
, Garten |
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2
KN, D, B |
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2
KN, D, B |
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3-4
K, D, 2 B |
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3-4
K, D, 2 B |
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3-4
K, D, 2 B |
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3-4
K, D, 2 B |
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Penthouse
3 K, D, 2 B |
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Lage |
: |
Unmittelbar
an der Kölner Stadtgrenze liegt Hürth, etwa zehn Kilometer
vom Zentrum der Domstadt entfernt. Die Wohnbebauung ist vielfältig.
In Alt-Hürth dominiert ein gewachsener Bestand gutbürgerlicher
Ein- und Mehrfamilienhäuser.
Das Neubaugebiet Valkenburger Platz liegt zwischen Breitestr.,
Mühlenstr., und Große Ölbruchstraße.
Zufahrt über Mühlenstraße / Horststraße.
Pluspunkte der Stadt sind: der Hürth-Park - ein großes
Einkaufszentrum mit 100 Fachgeschäften und vielen Dienstleistern
- sowie die Nähe zum Naturpark Kottenforst-Ville und zum Naherholungsgebiet
Otto-Maigler-See.
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Baujahr |
: |
2003
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Wohngeld |
: |
N. N.
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Ausstattung |
: |
Fernwärme-Fußbodenheizung,
Bäder elektronische Durchlauferhitzer, Bäder türhoch
gefliest, Isolierglasfenster, Rolläden optional, Aufzug, Waschmaschinen-
und Trockneranschluß |
Stellplatz |
: |
ja - Carport 6.000 €
nicht im Kaufpreis enthalten
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Ansichten |
: |
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Besonderheiten |
: |
Barrierefreie
Eigentumswohnungen -
in Süd
/ Südwest-Wohnlage.
Auf die Grundrissplanungen kann noch Einfluß genommen werden.
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Bezugstermin |
: |
Neubauerstbezug
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Maklerhonorar |
: |
3,57%
( 3% vom Kaufpreis zuzüglich 19% Mehrwertsteuer) |
Besichtigung |
: |
Sollten
Sie am Erwerb der Immobilie interessiert sein, oder einen Besichtigungstermin
wünschen , bitten wir Sie mit uns einen Termin zu vereinbaren.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen
Objektunterlagen bereit.
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Geschäftsbedingungen |
: |
Mit
dem Verkauf sind wir beauftragt. Bei Abschluß des notariellen
Kaufvertrages ist am Tage der Beurkundung eine Käuferprovision
in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
verdient, fällig und zahlbar. |
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Es
gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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